Initiative „Bau-Stau auflösen – jetzt!“: Deutschland fehlt Wohnraum

Der Wohnungsneubau in Deutschland hinkt dem Ziel von 400 000 neuen Wohneinheiten pro Jahr deutlich hinterher. Bildquelle: Pixabay
Der Wohnungsneubau in Deutschland hinkt dem Ziel von 400 000 neuen Wohneinheiten pro Jahr deutlich hinterher. Bildquelle: Pixabay

Die Initiative „Bau-Stau auflösen jetzt!“ bemängelt den fehlenden Wohnungsneubau in Deutschland. Laut dem Zusammenschluss aus der Bauwirtschaft verfehlt die Regierung alle gesteckten Ziele, was drastische Folgen für die Bevölkerung habe. Mehr zu der Initiative hier.

Mittelständische Unternehmen wie Baustoffhersteller unterstützen die Aktion

Die CEOs führender Unternehmen der deutsche Bauwirtschaft haben sich in der Initiative „Bau-Stau auflösen – jetzt!“ zusammengeschlossen, um den mangelnden Wohnungsneubau in Deutschland anzugehen. Denn im europäischen Vergleich liegt der Neubau hierzulande auf dem letzten Platz mit einem prozentualen Rückgang von 32 Prozent zwischen 2021 und 2025. Somit verfehlt Deutschland seine Ziele für den Wohnungsneubau, was laut der Initiative aufgrund rasant steigender Mieten drastische Folgen für die Bevölkerung hat. „Bau-Stau auflösen – jetzt!“ fordert die Bundesländer dazu auf, ab 2024 die Grunderwerbsteuer auszusetzen, um die Baukosten zu senken. Viele mittelständische Unternehmen wie etwa Baustoffhersteller unterstützen die Aktion.

Drohender Zusammenbruch der Wohnungsbauwirtschaft?

In Deutschland sind jedes Jahr 400 000 neue Wohneinheiten nötig, um ausreichend Wohnraum zu bieten. Im Jahr 2023 werden jedoch nur 250 000 neue Wohnungen fertiggestellt werden und 2024 voraussichtlich unter 200 000, schätzt das Institut für Makroökonomie und Konjunkturforschung. Gründe dafür sind die hohen Zinsen sowie die hohen Baukosten. So summiert sich der Baurückstand oder Bau-Stau in Deutschland auf über 500 000 Wohnungen.

Bürokratische Hürden verschärfen die Lage oft noch. Baunebenkosten wie die Grunderwerb- und die Umsatzsteuer, energetische Auflagen und Anforderungen an Baustandards machen oft über ein Drittel der Baukosten aus. Und die komplexen, uneinheitlichen Bauvorschriften machen das Bauen immer schwieriger. Mit der Initiative „Bau-Stau auflösen – jetzt!“ rufen führende Bauunternehmen die Bundesländer auf, einen Beitrag zu leisten. Insbesondere das Aussetzen der Grunderwerbsteuer, die in manchen Ländern bei über sechs Prozent liegt, soll dabei helfen, die Kosten zu senken. Alternativ droht laut der Initiative ein Zusammenbruch der Wohnungsbauwirtschaft, was sich auch negativ auf das deutsche Bruttoinlandsprodukt auswirken würde.

Die Initiative „Bau-Stau auflösen jetzt!“ fordert unter anderem, ab 2024 die Grunderwerbsteuer auszusetzen. Bildquelle: Pixabay
Die Initiative „Bau-Stau auflösen jetzt!“ fordert unter anderem, ab 2024 die Grunderwerbsteuer auszusetzen. Bildquelle: Pixabay

„Die 40 Millionen Quadratmeter fehlen genau dort, wo die Menschen hinwollen“

Sebastian Lopitz vom Planungsbüro Lopitz hat die Analyse zum Wohnraummangel in Deutschland für die Initiative durchgeführt. Im Interview erklärt der Stadtplaner und Wirtschaftsingenieur, dass der Wohnraummangel von der Region abhängt: „Laut unserer Analyse gibt es ungefähr 100 Kreise und kreisfreie Städte in Deutschland, wo es einen tatsächlichen, teils dramatischen Wohnraummangel gibt – die genannten 40 Millionen Quadratmeter. 60 Kreise und kreisfreie Städte haben größere Überhänge und 220 Städte und Regionen haben geringe Überhänge in Höhe der sogenannten Fluktuationsreserve (fünf Prozent und weniger). Diese beschreibt den Wohnungsleerstand, der nötig ist, damit Wohnungssuchende noch eine Auswahl an Wohnungen vorfinden. Wir sehen, dass die Bewohner*innen von Mietwohnungen alle sechs bis zehn Jahre umziehen, und dann sind diese 40 Millionen Quadratmeter, die fehlen, ein Problem. Denn sie fehlen genau dort, wo die Leute hinwollen, weil es Arbeitsplätze und Studienmöglichkeiten gibt.“

Initiative fordert zehn Maßnahmen

Die Bauministerkonferenz am 24. November 2023 hat das Aussetzen der Grunderwerbsteuer ab Januar 2024, wie von der Initiative gefordert, nicht beschlossen. Jedoch haben die Minister*innen die Dringlichkeit des Themas behandelt und schlagen mehr Bauen im Bestand vor. Außerdem drängen sie die Bundesregierung dazu, den Bauprozess zu vereinfachen, Bürokratie zu reduzieren und die Digitalisierung im Sektor auszubauen.

Neben der Pausierung der Grunderwerbsteuer fordert die Initiative auf hrer Webseite die folgenden Maßnahmen:

  • „Steuerliche Abschreibungen auch für Private“
  • „70 Milliarden Euro für den Neubau von Wohnungen mit Mietendeckel“
  • „Bauförderungen von Heizungsvorschriften trennen“
  • „Weltbester Energiestandard reicht“
  • „Bauzinsen senken mit einem Sonderkreditprogramm“
  • „Bestehende Flächen schneller bereitstellen“
  • „Sonderprogramm altersgerechter Umbau“
  • „Radikale Vereinheitlichung der Bauförderungen und Abbau bürokratischer Hürden“
  • „Radikale Vereinfachung der Baustandards für ganz Deutschland“

Auf ihrer Webseite stellt die Initiative „Bau-Stau auflösen – jetzt!“ Zahlen und Fakten rund um das Thema vor.

Weiterlesen: Das Klimaschutzgesetz beeinflusst auch die Baubranche. Kürzlich wurde die Regierung zu Sofortmaßnahmen verurteilt, um die Klimaziele zu erreichen. Mehr dazu hier.

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KLIMA_X: Ausstellung zur Klimakommunikation

An der MachBar können Besuchende Intiativen und Aktionen kennenlernen, die es in ihrer Stadt gibt. © Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling
© Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling

Wir wissen um die Bedrohung und Herausforderung durch den Klimawandel. Wir wissen auch, was dagegen zu tun ist. Aber warum tun wir es nicht? Die Ausstellung KLIMA_X beschäftigt sich damit, wie Menschen mit Klimafakten umgehen und wie die Klimakommunikation in den letzten fünf Jahren aussah. Bis 27. August 2023 ist KLIMA_X im Museum für Kommunikation in Frankfurt am Main zu sehen. Im Anschluss wandert die Ausstellung ans Museum für Kommunikation Berlin

Ausstellung zur Klimakommunikation 

Die Klimakrise ist keineswegs ein neues Phänomen. So wurde die Thematik seit Beginn der Fridays for future Demonstrationen zwar vermehrt ins öffentliche Bewusstsein gerückt. Doch die Erkenntnis darüber, welche Folgen der menschliche Einfluss für das Erdklima des Planeten haben wird, ist schon seit Mitte des letzten Jahrhunderts wohlbekannt. Trotzdem wurde flächendeckend unverändert am Wachstum festgehalten. Und dies sowohl im politischen Gebaren als auch vielfach im individuellen Verhalten. Die neue Ausstellung KLIMA_X geht nun der spannenden Frage nach, woran das liegt. Wenn sich doch die Mehrheit der aufgeklärten Menschheit bewusst darüber ist, dass sich etwas ändern muss, warum ändert sich dann nichts. Oder zumindest nicht in einer Geschwindigkeit und Relevanz, die angesichts der drohenden Katastrophe angemessen wäre. Es sind genau diese Hintergründe, welche die Ausstellung zur Klimakommunikation nun näher beleuchten will.  

Herzlich willkommen zu KLIMA_X! Treppenaufgang in die Ausstellung © Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling
Herzlich willkommen zu KLIMA_X! Treppenaufgang in die Ausstellung © Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling

Warum tun wir nicht, was wir wissen?

Das Museum für Kommunikation in Frankfurt spricht von einer Last der guten Vorsätze. Als Einzelpersonen hegen wir persönliche Ziele, wie etwa eine Reduktion des Fleischkonsums oder der PKW Nutzung. Dies wäre nicht nur gut für uns als Individuen, sondern gleichzeitig auch fürs Klima. Und doch scheint die Umsetzung dieser Vorsätze ungemein schwierig. Und so inkonsequent wir in der persönlichen Lebensführung sind, so sind es auch das politische Gemeinwesen und die Wirtschaft. Die Veränderung der gewohnten Strukturen stellt sich als große Herausforderung dar. Dabei reagiert jedes Individuum und jede Gemeinschaft ganz unterschiedlich auf Wandel. Die Ausstellung zur Klimakommunikation regt die Besucher*innen dazu an, herauszufinden welche Art von „Veränderungs-Typ“ man selbst ist. Denn der Umgang mit den unleugbaren Klimafakten ist eine vielschichtige Problematik. Welche ein konsequenteres Vorgehen gegen die Klimakrise oft hemmt.

 

An der MachBar können Besuchende Intiativen und Aktionen kennenlernen, die es in ihrer Stadt gibt. © Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling
An der MachBar können Besuchende Intiativen und Aktionen kennenlernen, die es in ihrer Stadt gibt. © Museum für Kommunikation Frankfurt, Foto: Stefanie Kösling

Aufbau der Ausstellung

In sieben Ausstellungsbereichen findet sich zwar somit auch ein Bereich zum Stand der naturwissenschaftlichen Forschung. Vielmehr liegt der Fokus jedoch auf den Reaktionen, die durch jene Forschung provoziert werden. Dabei stellen sich Fragen wie etwa, welche Gefühle durch die Fakten ausgelöst werden? Weiterhin, wie kommunizieren Medien, NGOs oder Unternehmen über die Debatte? KLIMA_X schlägt dabei einen Bogen von historischen Erkenntnisschritte über Kommunikationsmethoden. So findet der Bericht des Club of Rome von 1972 ebenso Erwähnung wie diverse IPCC-Reports. Weiterhin geht die Ausstellung aber beispielsweise auch auf Desinformationsstragien von fossilen Industrien ein. Oder zeigt darüberhinaus die Strategie der Fridays for Future Demonstrationen. Neben den historischen und naturwissenschaftlichen Fakten, bestimmt der emotionale Umgang mit der Klimakrise die Ausstellung.

 

Klimakommunikation und Du

Dazu wird den Besucher*innen im Laufe der Ausstellung auf spielerische Art das eigenen Verhältnis zu Veränderung vermittelt. Diese wählen ein „Klimatier“, dem sie sich während des Ausstellungsbesuches am nächsten fühlen. Etwa ein wütender Gorilla, ein verschrecktes Huhn oder eine tüchtige Biene. Die Tiere versinnbildlichen unterschiedliche Emotionen, die im Angesicht der Klimakrise zu Tage treten. Diese variieren von „verärgert“ über „machtlos“ bis „hoffnungsvoll“. Ein interaktives Netzwerkdiagramm hält die Stimmung der Besucher*innen fest. Weitere Stationen der Ausstellung sind das „Ausreden-Glücksrad“ oder weiterhin der „Anruf in die Zukunft“. Dabei geht es zum Beispiel darum, typische Verzögerungsargumente im Klimadiskurs zu entlarven. Oder darüberhinaus eine mögliche Zukunftsvision zu visualisieren. Neben den interaktiven Teilen werden Beispiele gelungener Umwälzungen gezeigt. Dazu erzählen ausgewählte Menschen in Interviews von ihrer Art eines klimafreundlicheren Lebens.

 

Von der Kluft zwischen Wissen und Handeln

Katja Weber, Kuratorin der Ausstellung, hält die Ausstellung für einen Meilenstein. Ihrer Ansicht nach, sei bei vielen Menschen in Deutschland die Erkenntnis darüber, dass ein ernsthaftes Problem anstehe, bereits Konsens. Weiterhin seien viele dieser Personen bereit, ihren Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasen zu lasten. Sie betont aber das verbreitete Problem: „Es gibt einen Gap zwischen Wissen und Handeln. Die Ausstellung versucht diese Leerstelle zu erklären.“ Carel Mohn, Chefredakteur der Seite klimafakten.de – welche die Ausstellung mitkuratiert hat – sieht in der Ausstellung in einem der weltweit wichtigsten Museen für Kommunikation einen Hoffnungsschimmer: „Die Frage der Klimakommunikation ist offenbar in der Mitte der Gesellschaft angekommen.“ Dafür spricht auch das breite Kooperationsbündnis, welches hinter der Ausstellung steht. Neben dem Hessischen Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz, wirkten auch die LandesEnergieAgentur Hessen (LEA) und das Umweltamt Frankfurt mit.

Klimakommunikation in Frankfurt und Berlin

Es wäre wünschenswert, wenn die Ausstellung tatsächlich die besprochene Kluft zwischen Wissen und Handel ein Stück weit schließt. Besucher*innen können sich noch bis 27. August 2023 im Museum für Kommunikation in Frankfurt am Main selbst ein Bild machen. Danach wandert die Ausstellung weiter in die Hauptstadt. Durch das Projekt können Inhalte der Klimakommunikation und ein gesteigerter Veränderungswille eine breite Masse erreichen. Damit wir In Zukunft vielleicht häufiger tun, was wir eigentlich schon wissen.

Mehr zu Wirkmöglichkeiten gegen die Klimakrise lesen Sie im Praxishandbuch für Kommunen des Difu zur Klimaresilienz.

Links fließt der Fluss vorbei. Im Zentrum der neu gestaltete Stadtplatz mit verschiedenen grünen Inseln und Mobiliar. Unter anderem Spielgeräte und trichterförmige Schirme
Perspektive des neuen Waageplatzes in Göttingen. credits: QUERFELDEINS Landschaft I Städtebau I Architektur

Der freiraumplanerische Realisierungswettbewerb um den Waageplatz in Göttingen ist entschieden. Welcher Entwurf gewonnen hat und wie dieser aussieht, erfahren Sie hier. 

Realisierungswettbewerb

Der Waageplatz übernimmt in Göttingens Stadtgrundriss eine prominente Postion. Er liegt zwischen der Innenstadt und dem Masch-Straßen-Viertel. Direkt angrenzend fließt der Leinekanal vorbei. Die imposante Fassade des Gebäudes der Staatsanwaltschaft und die Wallanlagen bilden den Rahmen des Ortes. Durch einen Art nicht-offenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb suchte die Stadt nach einer zukünftigen Vision für den Raum. Die Neugestaltung des Waageplatzes ist dabei auch Teil des Sanierungsgebiets Nördliche Innenstadt. Eine herausfordernde Aufgabe, der sich acht geladene Büros stellten.

QUERFELDEINS überzeugt mit Entwurf für den Waageplatz

Nun wurden die Gewinner*innen gekürt. Das Büro QUERFELDEINS aus Dresden konnte sich vor dem Berliner Büro GM013 Landschaftsarchitektur auf Platz zwei und dem Büro studio polymorph Landschaftsarchitekten, ebenfalls aus Berlin, auf Platz drei durchsetzen. Dabei überzeugten die Planer*innen nicht nur das Preisgericht, sondern auch die Bürger*innen vor Ort. Denn im Vorfeld der Jurysitzung hatte die Bevölkerung die Möglichkeit, alle eingegangenen Entwürfe in anonymisierter Form anzuschauen und der Jury dann schriftliche Kommentare und Hinweise zu hinterlassen. Die Bewertungen flossen in die Entscheidung des Preisgerichts mit ein. QUERFELDEINS überzeugte dabei mit einem Entwurf, der die Aufenthaltsqualität für ein diverses Spektrum an Nutzer*innen ebenso im Blick behält wie eine klimaangepasste Entwicklung des Platzes.

 

Diverse Ansprüche

Die heutige Gestaltung des Waageplatzes war nicht mehr zeitgemäß. In seiner bisherigen Ausformulierung wurde er eher als Durchgangsraum denn als Aufenthaltsort wahrgenommen. Die Stadt wünschte sich deshalb eine mutige Umgestaltung. Stadtbaurat Frithjof Look betont, dass diese mit dem Entwurf von QUERFELDEINS gefunden worden sei: „Es freut mich, dass Querfeldeins die verschiedenen Ansprüche sensibel abgewogen hat und so einen zeitgemäßen, multikodierten und klimaresilienten Stadtplatz mit Spielmöglichkeiten in der engen historischen Innenstadt schafft.“

Der Entwurf konnte durch seine Details und ökologischen Konzepte überzeugen. credits: QUERFELDEINS Landschaft I Städtebau I Architektur
Der Entwurf konnte durch seine Details und ökologischen Konzepte überzeugen. credits: QUERFELDEINS Landschaft I Städtebau I Architektur

Details des Entwurfs

Die Landschaftsarchitekt*innen plädieren für einen grünen und belebten Stadtplatz. Dabei wählen sie eine organische Formensprache, die sich aus den Verkehrsströmen der Passant*innen ergibt. So entstehen verschiedene Bereiche, gleichsam ermöglichen angepasste Wegverbreiterungen ein reibungsloses Passieren. Darüber hinaus gelingt durch das Motiv die Verzahnung zweier Gestaltungsansprüche. Denn zum Einen soll der Waageplatz auch zukünftig als befestigter und bespielbarer Stadtplatz fungieren, auf dem zum Beispiel Feste und Veranstaltungen stattfinden können. Zum Anderen wird er als Pocket-Park eine wichtige Erholungsfunktion übernehmen. Durch die Themensetzung „Feiern und Treffen“, „Spielen und Toben“ und „Grün und Nass“ versucht der Beitrag von QUERFELDEINS diese unterschiedlichen Ansprüche in Einklang zu bringen.

Die Planer*innen sehen ihren Entwurf selbst nicht als klassischen Stadtplatz, sondern als Hybrid an Orten. Der wohlüberlegte Materialkanon lässt dabei einen in sich stimmigen Ort entstehen, der jedoch gleichzeitig mit dem gegenüberliegenden Robert-Gernhardt-Platz in Verbindung tritt.

Besonders ist auch das durchdachte Regenwassermanagment. Über sogenannte Trichterschirme und offene Rinnen wird das anfallende Regenwasser auf dem Platz gesammelt und Richtung Leinekanal geleitet. Die historische Zaunanlage, die den Platz abschirmt, wird an einigen Stellen durch den Austausch von Sockelsteinen porös. So gelangt das Wasser aus den Rinnen auf eine Regentreppe hinter der Zaunanlage. Hier fließt das Wasser über mehrere Stufen und Waagschalen schrittweise zum Kanal. Der Weg des Wassers wird so für die Besucher*innen inszeniert.

Zukünftige Schritte

Grundlegend konnte die Idee die Jury überzeugen. Im weiteren Prozess soll der Entwurf aber noch bezüglich der sehr dominanten Radverkehrsführung und hinsichtlich der vorgesehenen Einbauten in den Leinekanal überarbeitet werden. Weiterhin sprach sich das Preisgericht für mehr Verschattungselemente für den Spielplatz aus. Diese Änderungen können im Rahmen der nun anstehenden weiteren Planungsschritte vorgenommen werden. Voraussichtlich noch bis Ende des Jahres 2023 soll die Beauftragung des siegreichen Planungsbüros erfolgen.

Mehr spannende Wettbewerbsnews: Der Naumburger Dom und sein Umfeld gelten als UNESCO Weltkulturerbe. Dieses Umfeld braucht nun eine würdige Aufwertung. Alles zu dem Realisierungswettbewerb hier.